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有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
[版面:三藩市地区][首篇作者:exmachina200] , 2020年06月26日01:46:42 ,1862次阅读,13次回复
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exmachina200
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发信人: exmachina200 (exmachina2008), 信区: SanFrancisco
标  题: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 26 01:46:42 2020, 美东)

跟踪一个房子挺久,价格贵卖不掉
明明已经挂了快2个月了,期间还降价了200k都卖不掉
突然变成 new listing 了???
再仔细一看今年的 listing history 都删掉了。就是挂了两个月没人买的历史不见了
,这明显是有意的。
真是恶心,赶上 yelp 上交钱删差评了。
--
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ts78
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发信人: ts78 (ts), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 26 02:06:23 2020, 美东)

你的头像已经回答了你的问题

【 在 exmachina200 (exmachina2008) 的大作中提到: 】
: 跟踪一个房子挺久,价格贵卖不掉
: 明明已经挂了快2个月了,期间还降价了200k都卖不掉
: 突然变成 new listing 了???
: 再仔细一看今年的 listing history 都删掉了。就是挂了两个月没人买的历史不见了
: ,这明显是有意的。
: 真是恶心,赶上 yelp 上交钱删差评了。



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mjmjmjmjmjmj
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发信人: mjmjmjmjmjmj (mjmjmjmjmjmj), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 26 23:38:03 2020, 美东)

不用交钱,在mls上删了记录,redfin的记录自然就没了
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exmachina200
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发信人: exmachina200 (exmachina2008), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 00:54:20 2020, 美东)


【 在 mjmjmjmjmjmj (mjmjmjmjmjmj) 的大作中提到: 】
: 不用交钱,在mls上删了记录,redfin的记录自然就没了


感觉这么做的房子不多啊,这样的话既不是显着这个 listing agent 也太 low 了
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xiaoduoduo
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发信人: xiaoduoduo (水佬倌), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 01:29:51 2020, 美东)

很多上面的写房子sold也是不准确的,基本是agent在操作,吸引眼球。看history要看
每年tax是多少。


【 在 exmachina200 (exmachina2008) 的大作中提到: 】
: 跟踪一个房子挺久,价格贵卖不掉
: 明明已经挂了快2个月了,期间还降价了200k都卖不掉
: 突然变成 new listing 了???
: 再仔细一看今年的 listing history 都删掉了。就是挂了两个月没人买的历史不见了
: ,这明显是有意的。
: 真是恶心,赶上 yelp 上交钱删差评了。



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xiaoxiaojiqi
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发信人: xiaoxiaojiqi (xiaoxiaojiqi), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 01:30:25 2020, 美东)

agent不这么做的话就让别人看出这个房子之前很久卖不掉的情况了,大家就会怀疑有
什么问题,这当然不是agent所希望的

zillow一般都保留所有记录
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xiaoduoduo
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发信人: xiaoduoduo (水佬倌), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 01:30:59 2020, 美东)

基本房子热的地区agent专门喜欢干这个。为了刺激大家下offer


【 在 exmachina200 (exmachina2008) 的大作中提到: 】
: 感觉这么做的房子不多啊,这样的话既不是显着这个 listing agent 也太 low 了



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mjmjmjmjmjmj
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发信人: mjmjmjmjmjmj (mjmjmjmjmjmj), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 01:33:09 2020, 美东)


【 在 exmachina200 (exmachina2008) 的大作中提到: 】
: 感觉这么做的房子不多啊,这样的话既不是显着这个 listing agent 也太 low 了


这也没什么low的,假设你是房主,市场不好卖不出去你想重新上市,你是选择delist
在redfin保留所有记录,还是删除mls这样redfin什么记录都没有?
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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 14:33:34 2020, 美东)

这很low,卖主有这种心态没问题,但是平台允许这种删除历史的行为就是故意抬价的
隐瞒负面消息的行为。
说白了湾区房产市场就像中国股市,很多时候就是一群经济在利用信息不透明不对称和
从众
心理怂恿韭菜。

还得感谢这次长期WFH让我更坚定了继续在南加生活和投入,以后有打算看丹佛那边的。


--
※ 修改:·CaliBoy11 於 Jun 29 14:34:57 2020 修改本文·[FROM: 2620:10d:c090:40]
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Pegasi
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发信人: Pegasi (飞马座), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 10:21:10 2020, 美东)

redfin界面好,zillow信息准,这都不知道还看房?

【在  xiaoxiaojiqi(xiaoxiaojiqi)的大作中提到:】
:agent不这么做的话就让别人看出这个房子之前很久卖不掉的情况了,大家就会怀疑有
:什么问题,这当然不是agent所希望的

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※ 来源:·Android 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2601:647:4c01:d]

 
jobhuntinger
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发信人: jobhuntinger (jobhuntinger), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing history?交钱
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 21:27:20 2020, 美东)

哈哈,祥林嫂了好多年,房价也没跌。你的对手不是经济,是也要买房的人。

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 这很low,卖主有这种心态没问题,但是平台允许这种删除历史的行为就是故意抬价的
: 隐瞒负面消息的行为。
: 说白了湾区房产市场就像中国股市,很多时候就是一群经济在利用信息不透明不对称和
: 从众
: 心理怂恿韭菜。
: 还得感谢这次长期WFH让我更坚定了继续在南加生活和投入,以后有打算看丹佛那边
的。



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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2607:fb10:7011:]

 
CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing histo
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul  1 01:10:12 2020, 美东)

房价没跌?你眼睛瞎掉了还是跌得卖不出去了让你以为没跌
和covid-19一样没测就是没有?一测全部爆掉
贴个烂中介的假数据就自欺欺人真是可笑


【 在 jobhuntinger(jobhuntinger) 的大作中提到: 】
<br>: 哈哈,祥林嫂了好多年,房价也没跌。你的对手不是经济,是也要买房的
人。
<br>: 的。
<br>

--
※ 修改:·CaliBoy11 於 Jul  1 01:10:53 2020 修改本文·[FROM: 2601:647:4900:1f]
※ 来源:· 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2601:647:4900:1]

 
jobhuntinger
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发信人: jobhuntinger (jobhuntinger), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 有些房子如何做到在 Redfin 上清空 listing histo
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul  2 00:52:26 2020, 美东)

祥林嫂活该一辈子租房。自己看吧。

https://www.bayareamarketreports.com/trend/santa-clara-home-prices-market-
trends-news


【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 房价没跌?你眼睛瞎掉了还是跌得卖不出去了让你以为没跌
: 和covid-19一样没测就是没有?一测全部爆掉
: 贴个烂中介的假数据就自欺欺人真是可笑
: <br>: 哈哈,祥林嫂了好多年,房价也没跌。你的对手不是经济,是也要买房的
: 人。
: <br>: 的。
: <br>



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